Die "neue Mitte" in Algermissen
15.08.2023
An der Marktstraße entstehen Flächen für Wohnungen, Praxen und Gewerbe
Die Gemeinde Algermissen im Landkreis Hildesheim hat bereits viel zu bieten. Sie ist eine kinder-, jugend- und familienfreundliche Gemeinde und stolz darauf, einen hohen Anteil an Kindern und Jugendlichen zu haben. Für jedes Kind steht ein Platz in einer Kindertagesstätte zur Verfügung, für die „ganz kleinen“ in Krippen, für die „größeren“ in Kindergärten und für Kinder im Grundschulalter nachmittags und in den Ferien im Hort. Die Gemeinde hat als 6. Kommune in Deutschland am 10.02.2016 das Siegel „Kinderfreundliche Kommune“ verliehen bekommen. Dieses Siegel wird von UNICEF und dem Kinderhilfswerk vergeben.
Derzeit wohnen insgesamt 8.407 Bürger. Unter Berücksichtigung der naheliegenden Gemeinden und Städte Harsum. Sarstedt, Sehnde, Hohenhameln ergibt sich eine Einwohnerzahl von 71.358 und unter Einbeziehung von Hildesheim sogar von 173.0 51. Algermissen ist neben Sarstedt eine der wenigen Kommunen im Kreis Hildesheim, die noch wächst. Auch in den kommenden Jahren bis 2034 ist eine stabile Einwohnerzahl prognostiziert.
Unmittelbar am Schnittpunkt der großen Nord-Süd- sowie Ost-West-Autobahnen A 7 / A 2 gelegen ist Algermissen mit allen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist sehr gut ausgebildet. Über die S-Bahn-Linie 3 ist Algermissen ausgezeichnet an Hildesheim bzw. Hannover angebunden.
Die NEUE MITTE ist ein „städtebauliches Leuchtturm Projekt“ und wird die Attraktivität von Algermissen nochmals deutlich aufwerten.
Direkt an der Marktstr. gegenüber dem Gasthaus Weiterer wird bis voraussichtlich Ende 2025 die neue Mitte von Algermissen entstehen. Hier plant die ABEG Baulandentwicklungsgesellschaft mbH Algermissen GmbH & Co. KG einen attraktiven Komplex aus insgesamt 4 Neubauten, einem innenliegenden Platz zum Verweilen sowie eine darunterliegende Tiefgarage, wo Flächen für Gewerbe, Wohnen und Gesundheit entstehen sollen.
Geplant sind hier u.a. verschiedene medizinische Angebote wie eine Tagespflege, ein Pflegedienst, eine Hausarzt- und eine Zahnarztpraxis, Praxen für Physio- und Ergotherapie sowie eine Logopädie und eine Podologie. Platz wäre auch für eine Apotheke, ein Sanitätshaus oder einen Discounter. Für die gewerblichen Bereiche sind Flächen für eine Bäckerei mit Cafe, einen Friseur, eine Kosmetik oder ein Floristikgeschäft als ideale Ergänzung vorgesehen.
Für Mitarbeiter wie auch potenzielle Patienten und Besucher ist der Ort in jeder Hinsicht optimal zu erreichen. Die Gemeinde Algermissen kann dabei besonders mit einer guten Infrastruktur, seiner verkehrstechnischen Anbindung sowie den Bahn-Verbindungen nach Hildesheim und Hannover im Wettbewerb punkten. Zusätzlich wird es hier eine Tiefgarage mit 110 Parkplätzen sowie Ladesäulen für E-Autos und ein Fahrrad-Parkplatz geben.
Für die medizinische Nutzung und auch die Gewerbe-Bereiche besteht auch ohne bisherige Öffentlichkeitsarbeit eine gute Nachfrage, was vor allem an der Beteiligung vieler Ortsansässiger und der strategisch günstigen Lage liegt. Mehrere Praxen und Gesundheitsdienstleister sowie ein Pflegedienst planen im Rahmen des Projektes bereits Ihren Umzug in die neue Mitte. Denn der Bedarf ist da! Nach wie vor erfreut sich die Gemeinde Algermissen sehr großer Beliebtheit als Wohnort. Die Nachfrage nach Bauland und Immobilien ist hoch. Entsprechend werden regelmäßig neue Bauprojekte geplant. So sind alle Grundstücke in den Baugebieten Algermissen Alpeblick und Algermissen Am See, die ebenfalls durch die ABEG Baulandentwicklungsgesellschaft mbH Algermissen GmbH & Co. KG in den letzten Jahren entwickelt und erschlossen wurden, bereits vergeben. Die geplanten Wohnungen in der Mitte erweitern jetzt hier zusätzlich das Angebot. Außerdem sind mehrere Kindertagesstätten und die Grundschule mit Hort direkt am Ort und gut erreichbar.
Sind Sie an einer Ansiedlung interessiert, dann sollten Sie sich umgehend bei uns melden, damit wir noch flexibel auf Ihre Grundrisswünsche reagieren können.
Wenden Sie sich dazu direkt an unser Haus, Com²Med Medizintechnologien GmbH & Co.KG in Braunschweig. Wir sind ein erfahrenes Beratungsunternehmen, das seit 1993 Kommunen, Ärzte und Investoren bei der Umsetzung derartiger Projekte unterstützt. Zu den Leistungen von Com²Med gehört, neben der allgemeinen Beratung, auch das Projektmanagement für die Praxis- und Gewerbeflächen.
Schreiben Sie uns gerne per E-Mail über projekt@com2med.de - wir würden uns über Ihr Interesse an diesem einmaligen Vorhaben und Ihre Kontaktaufnahme außerordentlich freuen. Gerne rufen wir Sie auch zurück – nennen Sie uns einfach Ihren Wunschtermin und eine Telefonnummer, wo wir Sie erreichen können.